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全款优先选房违法吗?全款优先还有人炒房吗?

上传时间:2017-09-24 12:01  来源:www.wsm.cn  手机版

9月初小编去参与武汉江夏一套房子,后来销售人员告诉我是否全款付款,如果不是可能认筹的机会较小,今天新闻武汉叫停全款优先选房”5类违规行为必须整改,心中甚是惊喜,可错过的房子总归是错过了,下面乐投letou官网小编和大家来看看全款优先选房违法吗、全款优先还有人炒房么。

全款优先选房违法吗?全款优先还有人炒房么?

全款优先选房违法吗?全款优先还有人炒房吗?

房子这多年来一直是很好的投资,当然也有相当大一部分人是为了居住,可是有些房地产商要求全款优先选房,让许多人望而止步,到底全款优先选房违法吗,之前为什么没有人管束这个现象呢,如果全款优先选房,那炒房的人还会炒房么,毕竟全款也是笔不小的数字哦,下面我们来看看全款优先选房事宜。

全款优先选房违法吗?全款优先还有人炒房吗?

5类违规销售行为

1、在取得《商品房预售许可证》前,不得自行或委托第三方企业,以认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用。

2、在取得预售许可证10日内,应一次性公开全部准售房源,在销售现场醒目位置明码标价,“一套一标”,公示销售进度控制表,不得捂盘惜售或变相囤积房源。

3、在销售商品房时,不得以要求购房人一次性付款,或采取一次性付款优先选房等方式,拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。

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4、购房人使用住房公积金贷款购房,应享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利。房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件,确保公平选择房源。

5、开发企业在销售商品住房时,应按照武汉市住房限购政策相关要求,在网签备案系统进行购房资格核查。不得将购房人自行提供相关住房核查资料作为购房的前置条件。

今天武汉市房管部门发布通知,进一步加强商品房预售管理规范销售行为。该通知重申,开发商不得拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房,叫停要求购房人一次性付款、或采取一次性付款优先选房等行为。此外,购房人使用住房公积金贷款购房的,与一次性付款或其他付款方式选择房源的享有同等权利。

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